Главная | Гражданское право | Право на бессрочное пользование земельным участком

Право на бессрочное пользование земельным участком

бессрочное пользование земельным участкомОсуществление данного нормативно-правового регулирования этого вещного права происходит на основании Земельного и Гражданского Кодексов. При возникновении противоречий необходимо руководствоваться нормами и правилами Земельного Кодекса.

Так, в 20 статье ЗК указывается, что с того момента, когда был введен в действие Земельный Кодекс РФ, участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, предоставляются в постоянное пользование только муниципальным и государственным учреждениям, органам местного самоуправления и государственной власти, федеральным казенным предприятиям.

Земля в бессрочное (постоянное) пользование гражданам не предоставляются (в ГК это предоставление допускается).

Право на постоянное пользование находящимися в муниципальной или государственной собственности участками, которое возникло у юридических лиц и граждан до введения в действия Земельного Кодекса, сохраняется.

Бессрочное пользование земельным участком имеет в своем содержании право пользоваться и владеть им  в установленных законом пределах.

Зачем страховать залог?

Что не конфискуют у должника;

Так, пользователь имеет право на:

  • использование для собственных нужд в установленном порядке имеющихся на земельном участке общераспространенных полезных ископаемых, закрытых водоемов, пресных подземных вод, в соответствии с российским законодательством;
  • возведение жилья, производственных, культурно-бытовых и других зданий, сооружений, строений в соответствии с тем, какое целевое назначение имеет земельный участок, а также с его разрешенным применением с соблюдением требований, предъявляемых градостроительным регламентом, а также экологических, строительных, противопожарных, санитарно-гигиеничных и других нормативов, правил;
  • проведение согласно с разрешенным использованием осушительных, оросительных, культуротехнических и других мелиоративных работ, строение прудов и иных закрытых водоемов согласно с установленными законами строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими и другими специальными требованиями;
  • Граждане, которые обладают земельными участками на праве постоянного пользования, могут приобрести их в собственность. У каждого гражданина есть право на однократное бесплатное приобретение в собственность находящегося в его постоянном пользовании земельного участка. Взимание помимо сборов, которые установлены федеральными законами, других каких-либо денежных сумм, при этом не допускается.

Существует два варианта прекращения права на постоянное владение и пользование участком земли:

  • в добровольном порядке (если землепользователь отказывается от права, которое ему принадлежит, и если участок приобретается в собственность);
  • в принудительном порядке (в случаях использования земельного участка методами, приводящими к сильному ухудшению экологической обстановки и значительному уменьшению плодородия сельскохозяйственных земель, при использовании земли не в соответствии с тем целевым значением, которое оно имеет, и так далее).

Юридическая школа

Смотрите также

заявления

Устные и письменные заявления: что лучше?

Если вы проводите с чиновником устную беседу, то это никак не связывает его, и, несмотря …

Договоры социального и коммерческого найма

Договор социального найма: форма и заключение

Договор социального и договор коммерческого найма жилого помещения должны быть заключены в письменной форме. Порядок …

Альфа-Банк RU CPL